Video - Voordorp 7, Leiderdorp
Video - Voordorp 7, Leiderdorp

Voordorp 7

2352 BP, Leiderdorp (Zuid-Holland)

Wat een prachtplek! Dit leuke 2 kamer appartement is perfect voor starters en perfect gelegen met uitzicht over de Oude Rijn. Zowel vanuit de riante en lichte woonkamer en van het heerlijke balkon op het zuidwesten. Er is een moderne badkamer, nette en ruime keuken en eigenlijk is het direct te betrekken. Wel fijn in de tijd dat klussers en aannemers geen tijd hebben.

Ligging is ook zeer goed. Dichtbij winkelcentrum Santhorst en op 10 minuten fietsen van het centrum van Leiden! Ook de uitvalswegen zijn nabij.

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url is straatnaam en het huisnummer aan elkaar en dan .nl
Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kunt u hier vinden.

Indeling
Aan de achterzijde van het gebouw is de gemeenschappelijke entree met toegang tot de bergingen en het trappenhuis en de lift. Op de eerste etage bevindt zich het appartement samen met nog 3 andere appartementen.

Bij het binnen gaan van het appartement kom je eerst in de L-vormige hal die toegang biedt tot het toilet, de meterkast en een kast met de opstelling van de Cv-ketel ( Remeha, 2014 eigendom). Verder heb je ook de toegang tot de keuken. De nette keuken beschikt over een gaskookplaat, een afzuigkap, een losse koelkast (ter overname) en een losse vaatwasser. Er is een leuke doorkijk naar de woonkamer. Moet u zelf eens ervaren bij de bezichtiging. Echt leuk. Er is een mogelijkheid tot het maken van een echte woonkeuken door de muur weg te halen en het plaatsen van bijvoorbeeld een eiland met bar.

De ruime en vooral ook lichte woonkamer biedt voldoende plek voor een grote bank en een 6 persoons eettafel. Ook heb je hier een prachtig uitzicht over de Oude Rijn. In de zomerperiode is het een gezellige drukte met pleziervaarten en andere boten.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de ruime lichte slaapkamer. Via de slaapkamer kan je naar de aangrenzende moderne badkamer. Deze beschikt over een inloopdouche, een wastafel met meubel en de wasmachineaansluiting.
Via de slaapkamer kan je ook naar het balkon waar vanaf het einde van de ochtend tot in de avond zon is. In de zomerperiode zelf tot langer waardoor je nog meer kan genieten van dit heerlijke uitzicht.

Bijzonderheden
- Oplevering in overleg, maart 2023 voorkeur
- VVE bijdrage 163,30 per maand
- Klussen niet nodig

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs

€ 265.000 k.k.

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw
Object type
Appartement, portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Flat, bitumen
Keurmerken
Energie prestatie advies
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
55 m²
Inhoud
176 m³
Externe bergruimte
4 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Wasbak, wastafelmeubel, walk in douche, washingmachine connection
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, kabel tv
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha, gas, combiketel, uit 2014, eigendom
Buitenruimte
Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging, near railway station, shopping center, near highway, dichtbij openbaar vervoer, nabij school
Balkon / dakterras
Balkon aanwezig
Bergruimte
Schuur / berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
VvE checklist
Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Leiderdorp

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 03-11-2020

Stroomverbruik per jaar

2190 kWh

(Gemiddelde appartement in Leiderdorp)

Gasverbruik per jaar

630 m³

(Gemiddelde appartement in Leiderdorp)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

|

Plattegronden PDF

|

Brochure

|

Notulen 2021 deel 2

|

Notulen 2021 deel 1

|

Vragenlijst

|

Lijst van zaken

|

Huishoudelijk Reglement

|

Begroting 2021-2022

|

Jaarrekening 2021-2022

|

Voordorp Stappenplan verduurzamen 2021

|

Bestemmingsplan

|

Bodemloket Rapport

|

Akte van splitsing

|

Splitsingstekening

|

MJOP

|

Akte van levering

|

Eigendomsinformatie - Leiderdorp A 9406 A96

|

Energielabel

|

Eigendomsinformatie - Leiderdorp A 9406 A25

|

Aanslag gemeente belastingen WOZ

|

Alles downloaden

Inwoners in Leiderdorp met postcode 2352

Totaal aantal inwoners
8400 inwoners
Mannen
48%
Vrouwen
52%

Inwoners in Leiderdorp met postcode 2352

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
10%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
26%
65 en ouder
25%

Huishoudens in Leiderdorp met postcode 2352

Eenpersoons zonder kinderen
41%
Meerpersoons zonder kinderen
29%
Huishoudens zonder kinderen
70%

Huishoudens in Leiderdorp met postcode 2352

Huishoudens met één kind
8%
Huishoudens met meerdere kinderen
22%
Huishoudens met kinderen
30%

Woningen in Leiderdorp met postcode 2352

Woningen voor 1945
3%
Woningen tussen 1945 en 1965
19%
Woningen tussen 1965 en 1975
55%
Woningen tussen 1975 en 1985
4%
Woningen tussen 1985 en 1995
1%

Woningen in Leiderdorp met postcode 2352

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
7%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Leiderdorp met postcode 2352

Gemiddelde WOZ waarde
€ 265.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
7%

Overige in Leiderdorp met postcode 2352

Adressen per km²
3169
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%

© Cijfers afkomstig van het CBS

Kaart postcode 2352
Kaart gemeente leiderdorp

Korte feiten over Leiderdorp

Leiderdorp is een plaats en gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland. De gemeente telt 27.477 inwoners (31 januari 2022, bron: CBS) en heeft een oppervlakte van 12,29 km² (waarvan 0,56 km² water). Binnen de gemeentegrenzen ligt nog de buurtschap Achthoven.

Leiderdorp is vastgegroeid aan Leiden, maar beide gemeenten worden gescheiden door de rivieren de Zijl en de Oude Rijn. Nabij Leiderdorp begint de tunnel onder het Groene Hart, die werd aangelegd voor de HSL-Zuid-spoorlijn. De tunnel komt bij Benthuizen weer boven de grond.

Leiderdorp onderhield tot 2013 een stedenband met het Slowaakse Šamorín.

Onze nieuwste beoordelingen

  • Melinda Visser

    Google reviews

    We hebben een fijne ervaring gehad bij de verkoop van onze woning in Zoeterwoude. Ferenc en Marian hebben ons ontzorgt gedurende het verkoop...

    1 week geleden

    Bekijk deze review

  • Ada Telgen

    Google reviews

    Geweldig goed contact en een geweldige service!

    3 weken geleden

    Bekijk deze review

  • Jasper Hoonakker

    Google reviews

    Het is niet de eerste keer dat Ober Makelaardij mijn makelaar is geweest bij de verkoop van mijn huis en dat is niet voor niks.Prettig in de...

    3 weken geleden

    Bekijk deze review

Voordorp 7, Leiderdorp (2352 BP)

€ 265.000 k.k. - Verkocht